FERNBLICK GARANTIERT:

Wunderbare, großzügige Dachterrassenwohnung in einem gepflegten, sanierten Stilaltbau nahe Augarten in der Castellezgasse.

Die Wohnung in bester Lage des 2. Bezirkes besticht durch ihre sehr gute Aufteilung, die erstklassige Ausstattung und den herrlichen, fast 360 Grad Fernblick.

Der zentrale Eingangsbereich ist hell, geräumig und erschließt folgende Räume: 3 Schlafzimmer mit 11m², 14m² und 23m², ein Bad mit Dusche, ein WC mit Handwaschbecken und Waschmaschine, sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.

Im darüber liegenden Geschoss befindet sich die große Küche mit SIEMENS-Geräten und der großzügige Wohnbereich mit direkten Ausgängen auf die 11 m² große Terrasse Richtung Südosten. Die Wohnung bietet einen bestechenden Fernblick Richtung Kahlenberg auf der einen Seite und Richtung Lobau auf der Terrassenseite.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Sicherheitstür WK3, Klimageräte in den Wohn- und Schlafräumen, Außenjalousien, hochwertiges Parkett, Bad und Küche sind komplett eingerichtet, passende Kleiderkästen können in der Wohnung verbleiben und genutzt werden.

Befristung:
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Flächen:
Wohnnutzfläche ca. 142,00 m²
Wohnzimmerfläche ca. 39,00 m²
Küchenfläche ca. 18,00 m²
Terrassenfläche ca. 11,00 m²

Energiekennzahlen:
HWB 107
HWB B