Herrliche großzügige komplett sanierte Wohnung in denkmalgeschützem, generalsanierten Altbau, unbefristet
Wohnfläche ca.: 170 m², 2 Eingänge möglich
Lage:
Beste Lage im Zentrum Wiens nächst dem Schwarzenbergplatz, zentral und verkehrsgünstig, zugleich absolute Ruhelage. Perfekte Infrastruktur.
Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnen U1, U2 und U4), Straßenbahnlinien 2, 71, D sowie City-Bus 2A. Wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße und zur Linie U3 und City-Bus 1A.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitsbereich, 1 großes Bad mit Wanne und Dusche und Fenster in den Lichthof, ein weiteres Bad mit allen Anschlüssen und Trocker und Waschmaschine, voll ausgestattete gemütliche Küche, ein weiteres WC, 2 großzügige Schlafzimmer und 1 sonnendurchfluteter Wohnsalon.
Parkettböden in allen Räumen, Sanitärräume sind verfliest.
Auch bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten in Kombination durch die Möglichkeit des zweiten Eingangs.
Energieausweis mit folgenden Daten liegt vor:
HWB: 110 (Klasse D)
fGEE: 3,07 (Klasse D)
