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Sonnige Wohnung mit Loggia

Immobilien ID: 2046
Pulverturmgasse, Wien,
Wien, 1090, Austria
€ 1 100 / Monat VERMIETET
Wohnung
  • 408
  • 0
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 93 qm

Beschreibung

Vermietet wird ab sofort eine generalsanierte, sonnendurchflutete Wohnung mit Loggia, herrlichem Parkblick, neuer Küche, Bad, WC.

Die Wohnung besticht durch die wunderbaren Durchblicke, vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.
Sie ist dadurch als Familienwohnung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten bestens geeignet.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Zentraler Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, geräumige, neuwertige Küche, WC, schönes Bad mit Wanne, kleines, südseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer, grosser Wohnraum mit Ausgang auf die südseitige Loggia, 2 parkseitige Schlafzimmer.

Das Haus ist in ausgezeichnetem, gepflegten Zustand, Wärmedämmung wurde bereits durchgeführt, ein moderner Lift bringt Sie in den 4. Stock.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Privatklinik Hera, öffentliche Verkehrsmittel.

Das Haus wird zentral beheizt, das Heizkosten-Akonto beträgt dzt. monatlich € 89.- EURO und ist nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Die individuelle Verrechnung der Heizkosten erfolgt mittels Ablesung an den Heizkörpern.

Mietbeginn ab Mai 2019, Mietdauer 5 Jahre

PREISDATEN

Brutto

Netto

Gesamtmiete

€ 1.100,00

€ 1.000,00

Miete

€ 880,00

€ 800,00

Miete pro m²

€ 9,46

€ 8,60

Betriebskosten

€ 220,00

€ 200,00

Kaution

€ 3.300,–

 

Energieausweis  liegt vor
HWB  29,69
HWB Klasse  B

Ausstattung

Balkon
Lift
Keller

Grundriss / Plan