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Altbau Büro, Nähe Oper

Immobilien ID: 1973
Innere Stadt, Wien, Wien,
Wien, 1010, Austria
€ 2 000 VERMIETET
Wohnung
  • 342
  • 0
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 qm

Beschreibung

Sonniges, großzügiges Büro/Ordination in denkmalgeschützem, generalsanierten Altbau, unbefristet

Investitionen und eigene Umbauideen sind willkommen und können gerne mit den Eigentümern abgestimmt werden.

Nutzfläche ca.: 110 m²

Lage:
Beste Lage im Zentrum Wiens nächst dem Schwarzenbergplatz, zentral und verkehrsgünstig, zugleich absolute Ruhelage. Perfekte Infrastruktur.

Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnen U1, U2 und U4), Straßenbahnlinien 2, 71, D sowie City-Bus 2A. Wenige Gehminuten zur Kärntnerstraße und zur Linie U3 und City-Bus 1A.

Das Büro gliedert sich wie folgt:
Eingangsbüro (großzügiger Empfang), 2 WC, Teeküche, verschließbarer Serverraum, Vorraum, Gang, 3 weitere Büroräume

Parkettböden in allen Räumen, Sanitärräume sind verfliest.


Preisdaten

Brutto Netto
Gesamtmiete € 1.998,47 € 1.665,39
Miete € 1.824,00 € 1.520,00
Miete pro m² € 16,80 € 14,00
Betriebskosten € 174,47 € 145,39
Kaution € 6.000,–

 


Energiedaten

Energieausweis liegt vor
HWB 110,00
HWB Klasse D
fGEE 3,07
fGEE Klasse D

Ausstattung

Lift

Grundriss / Plan