Burg Liechtenstein, traumhafter Baugrund in Teilung
Beste, erhabene Villenlage in Maria Enzersdorf mit Blick auf die Burg Liechtenstein, Altbaumbestand.
Wir beabsichtigen die Veräusserung zweier Grundstücke durch Teilung eines großen Baugrundes von 2.222 m². (LINK ZUM GESAMTGRUNDSTÜCK), Richtwert ca. 1.100 m² pro Grundstück.
Ein Teil ist unbebaut und nicht aufgeschlossen, auf dem anderen Teil befindet sich ein Bestandsobjekt (Architektenvilla).
Die exakte Größe des zu erwerbenden Baugrunds ergibt sich aus der individuell gestaltbaren Vereinbarung mit den Mitkäufern und kann daher noch variieren.
Als Basis für den Kaufpreis werden 750,- EURO/m² herangezogen.
Die Teilungskosten tragen die Käufer zu gleichen Teilen bzw nach Vereinbarung untereinander. Die Grundstücke werden nicht getrennt voneinander verkauft.
Bebauungsbestimmungen:
Bauland-Wohngebiet
Maximal 2 Wohneinheiten
25% Bebauungsdichte
Offene Bebauungsweise
Bauklasse I
Vordere Baufluchtlinie 4m
Straßenfront: ca 17m